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零下45℃冷庫很難租賃有哪些因素

 零下45℃冷庫很難租賃有哪些因素?有這樣一些客戶不想自建冷庫,所以選擇租賃冷庫,但是最近也有客戶反映想要租-45℃的冷庫,可是很難找到這個溫度的冷庫可租。究竟是為什麽呢?零下45℃冷庫很難租賃有哪些因素呢?今天我們一起來看一下。

    -45℃冷庫與一般-18℃冷庫在本質上有著相當的差別,其設計、造價、機器運轉完全不同。-18℃的冷凍庫,地板隻需做一般的保溫層(厚一些)就可以,而-45℃冷庫的地板,其保溫層則需要掘地三尺,充分隔溫,牆壁保溫層需要做到至少200mm厚。除了需要對隔溫層進行特殊處理,其主機要求質量非常好,甚至雙並聯,成本也高,開啟後其耗電量是一般-18℃冷庫的至少1.5倍。

冷庫

    也就是說,-45℃冷庫不論是造價還是維護,其成本都很高。對於商業價值來說,能承受其冷庫高價成本的,注定隻有價值更高的產品。而目前國內市場上,有的冷庫建造商並不具備建造-45℃冷庫的能力;有的冷庫租賃方覺得-45℃冷庫並非市場主流,會增加租賃風險(可能租不出去);有的商家為了降低成本,降低了冷庫的要求,寧願承擔貨品變質的風險。當然,這樣一來,貨品變質的風險就被轉嫁到消費者身上。

    可是目前市場正在出現變化,隨著生活水平的提高,以及人們對於食品安全逐漸重視,消費者們越來越多地願意多花錢去買好產品。進口冰淇淋、進口牛肉等等,這些價值高的商品一旦因為儲存不當變質,無論是口碑還是貨品本身的損失將十分巨大。所以,現在商家們為了自己這些高價的商品可以穩穩當當送到消費者手中,開始越來越多選擇-45℃的冷庫進行儲存。

    據了解,目前冷庫租賃市場並沒有對這樣的需求完全蘇醒。冷庫租賃方造個-45℃的冷庫,意味著建造成本增加,維護成本增加,租賃風險增加。所以市場上-45℃冷庫租賃可以說是可遇不可求的,多數有實力的企業都選擇自建。這就是為什麽冷庫租賃市場-45℃冷庫特別難找的原因。然而麵對自建的巨額成本,中小企業與經銷商都會猶豫。即便是找到這樣的冷庫可以出租,商家們還要擔心冷庫質量合不合格?會不會DANG機?萬一出問題了維修能不能跟上?別等貨都化了再修好就遲了。

    這對於進口凍品的保質無疑是不利的。-45℃冷庫到底怎麽找?首先,要考慮的是建造方的資質和經驗是否足夠承擔;其次,可以去進出口集中地方附近看看,那裏的需求大;最後,優先考慮新建冷庫,因為老式冷庫即便有這樣的溫度也多是-18℃冷庫後期改造的,效果保障與專門設計建造的-45℃冷庫截然不同。

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